输不起的中国楼市

输不起的中国楼市

楼市一直是中国人绕不开的话题,举凡房价调整或是政府推出的相关政策,都极易成为社会焦点,比如今早(6月28日)在微博引起不少人讨论的热搜——天津等13城实行一人购房全家帮。

这则新闻主要叙述天津市、江西赣州等13个中国城市今年都出台了新政策,明确直系亲属可提取住房公积金用于支付购房款以及偿还房贷。

一言以蔽之,就是鼓励当地居民可以用公积金帮亲人买房,或者提取更多公积金来买房和缴房贷。

无独有偶,中国多家媒体如《证券日报》上周报道,河南郑州、江苏常熟等地推出了“房票”安置政策,民众可凭房票获得购房补贴、税收减免等。据报道,至少有15个城市推行了这项政策。

在更早之前,青岛市薛家岛街道办事处也据报下令社区调查居民购房意愿,还要求针对“恶意不买房”且银行有巨额存款者,一律约谈。同时,路透社还报道有河南房企推出“小麦抵首付”“大蒜抵首付”等令人啼笑皆非的促销手法。

此外,经济观察网不久前引述一名家住广西玉林市的政府公务员透露,今年2月以来,“卖房”成为了他的主要业务,不但要调查驻地村民的购房意愿,还要安排他们进城看房,因为这关乎他所在单位人口进城工作的考核。

报道称,公务员正下沉到街道、村镇等调研居民购房需求,为稳定当地楼市、房地产去库存“添砖加瓦”。

纵观以上种种,虽然都没有提出要求民众买房救市的信息,但背后透露的信号,相信再也明显不过了,毕竟中国楼市在过去一两年来坏消息不断,而且发展似乎停滞不前。

这一切,交织着几个因素,包括以中国最大房地产开发商恒大集团为首,引发的庞大债务危机,以及冠病疫情导致大范围封控、让经济陷入停滞的影响等。

中国国家统计局上个月公布的数字显示,截至5月份,房地产销售指数已连续11个月同比下跌,创中国商品房市场启动以来的最长滑坡纪录。

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