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契税法的真相 契税税率调至3%~5%?

系税法出台了,买房契税1~3个点提高到3~5个点了,明年就开始执行,今年不买房,年底又白忙,少数中间商又开始这么忽悠人了吧,同志们稳住啊,卖房的群众里有坏人啊,其实从来规定都是3~5个点,只不过昨天试用暂行条例变成了正式发布而已而且无论是不是正式发布规定始终一直都有说明。

的确,如果按照房产经纪人的算法来看,契税法规定的3%~5%税率的确会加重购房成本,就拿一套200万的房子来说,按新契税法的税率进行交易,需要多花费4万元!有人会疑惑了,那原本的契税税率是多少?我国的契税一直都是各省市“因城施策”,但总体来说还是控制在一定阈值里。

买房契税具体设立因城施策自行决定,也就是说目前国内绝大多数城市一直都是地方自行决定的,从未听过中央的话,而且我敢说就算正式出台以后各城市依然不会听中央的话,房价真降了怎么办?我好像说了什么不该说的话,那么问题来了地方,究竟敢不敢严格把契税3~5个点我只能告诉您不改,只有地方真正意义上摆脱土地财政的依赖才有可能听中央的话,把契税调成3~5个点,把房地产当成一脚踢开,关键是何为真正摆脱土地财政,当我们国家的中高端产业大量涌现而出的时候,开始不怕老美各种技术封锁自己就能搞定发动机芯片等高端技术的时候成千上万个像华为这种也成长出来的时候才有资格向房地产真正叫板,才敢真正去尝试契税3~5个点的政策,大家要知道,华为这种高科技企业每年光纳税就比很多城市一年的GDP都要高,而且很多赚的都是老外的钱比,国内某些只会窝里横的大垄断性企业,不知道强到哪里去,只有我们整体处于产业中高端的时候,我们才能全面启动3~5个点的真正有杀伤力的调控利器,因为那时候我们已经能扛得起了,祝愿咱们能用5g作为起点,让能赚老外的银子的中高端民营企业支撑起来加油

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